{"id":41794,"date":"2019-10-24T17:46:10","date_gmt":"2019-10-24T20:46:10","guid":{"rendered":"https:\/\/ask.siteup.dev\/entrevista-com-walker-massa-o-futuro-do-hotel-coworking\/"},"modified":"2023-06-16T17:35:42","modified_gmt":"2023-06-16T20:35:42","slug":"entrevista-com-walker-massa-o-futuro-do-hotel-coworking","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/ask.siteup.dev\/pt-br\/entrevista-com-walker-massa-o-futuro-do-hotel-coworking\/","title":{"rendered":"Entrevista com Walker Massa: o futuro do hotel coworking"},"content":{"rendered":"

N\u00e3o \u00e9 s\u00f3 um hotel, mas tamb\u00e9m n\u00e3o \u00e9 apenas um coworking. \u00c9 mais do que isso, \u00e9 um novo conceito de hospedagem que junta coworking, hotelaria, coliving e mall<\/em>. \u00c9 um espa\u00e7o UFO<\/strong> – de outro mundo.<\/p>\n

Essa \u00e9 a marca e miss\u00e3o do UFO Space, que em mar\u00e7o deste ano, anunciou parceria com a Rede Plaza<\/a> na cria\u00e7\u00e3o do UFO Space Plaza<\/strong>. O projeto piloto, com previs\u00e3o de t\u00e9rmino em 18 meses, conta com o retrofit<\/em> de todo o espa\u00e7o do hotel e das duas torres, uma destinada \u00e0 hotelaria (com 16 andares) e outra ao coworking e coliving (9 andares).<\/p>\n

Muito al\u00e9m de apenas um espa\u00e7o de conviv\u00eancia, \u00e9 tamb\u00e9m um espa\u00e7o de inova\u00e7\u00e3o e transforma\u00e7\u00e3o para revitaliza\u00e7\u00e3o do espa\u00e7o urbano e oportunidades de neg\u00f3cios internacionais.<\/p>\n

N\u00f3s conversamos com Walker Massa, fundador e CEO do UFO Space, para entender como os hot\u00e9is coworking<\/strong> est\u00e3o construindo o futuro da hotelaria corporativa:<\/p>\n

\"\"Qual o perfil do p\u00fablico que ocupa o hotel coworking?<\/h3>\n

O projeto do UFO envolve unir dois tipos de p\u00fablico. N\u00f3s temos o p\u00fablico de hotelaria, que \u00e9 estimulado a usar o coworking quando necessita, e o p\u00fablico do coworking, que \u00e9 estimulado a usar a hotelaria quando necessita<\/strong>.<\/p>\n

Por exemplo, n\u00f3s temos um cliente que \u00e9 um NOC (network operation center<\/em>), s\u00e3o 110 pessoas, mais ou menos, que ocupam um andar inteiro desse coworking. Eles realizam confer\u00eancias anualmente e convidam, aproximadamente, 500 pessoas que j\u00e1 reservaram, para fevereiro de 2020, 75 quartos de hotelaria. Ent\u00e3o, n\u00f3s temos um coworking que est\u00e1 levando p\u00fablico para o hotel.<\/p>\n

H\u00e1 tamb\u00e9m p\u00fablicos de hotelaria que, ao ter a informa\u00e7\u00e3o que h\u00e1 um espa\u00e7o de coworking, que pode ser contratado tanto as salas de reuni\u00f5es quanto os espa\u00e7os compartilhados, acabam se hospedando e realizando reuni\u00f5es no coworking.<\/p>\n

Basicamente, voc\u00eas juntam o melhor dos dois mundos.<\/h3>\n

Eu venho do mercado de coworking e entendi que, ao inserir o coworking na hotelaria, a gente tem o que voc\u00ea falou, o melhor dos dois mundos. Por isso que se chama UFO, porque a marca \u00e9 um ve\u00edculo, um instrumento, que re\u00fane mundos diferentes: o coworking com a hotelaria.<\/strong><\/p>\n

O UFO Plaza faz parte do projeto HUB, que junta hotelaria, coworking, coliving e mall. Como isso funciona?<\/h3>\n

Primeiro, estamos analisando v\u00e1rios hot\u00e9is pelo Brasil. O projeto implica, at\u00e9 2022, a cria\u00e7\u00e3o de 8 ambientes UFO, um em cada capital brasileira selecionada.<\/p>\n

A gente faz um retrofit<\/em> [moderniza\u00e7\u00e3o] no lobby do hotel, para que tenha o mesmo tipo de experi\u00eancia de um shopping. O lobby passa a se tornar uma \u00e1rea de intera\u00e7\u00e3o, conv\u00edvio, com altera\u00e7\u00f5es de coworking rotativo, caf\u00e9 e restaurantes<\/strong>, pensados para criar intera\u00e7\u00e3o-p\u00fablico al\u00e9m da hotelaria.<\/p>\n

\"Projeto
Lobby ser\u00e1 uma combina\u00e7\u00e3o entre coffee shop, pub bar e restaurante. Foto: Divulga\u00e7\u00e3o\/ Rede Plaza<\/figcaption><\/figure>\n

Eu posso ter caf\u00e9, gastronomia, posso sentar para fazer reuni\u00f5es e posso comprar produtos. A recep\u00e7\u00e3o do hotel, inclusive, \u00e9 convertida no modelo coworking, onde a gente tira a recepcionista de tr\u00e1s do balc\u00e3o e passa a ter totem de atendimento<\/a> e uma hostess que recebe ambos p\u00fablicos, tanto de coworking quanto de hotelaria.<\/p>\n

Parte do hotel \u00e9 convertido em coworking, a outra parte do hotel \u00e9 convertido no coliving<\/strong>, onde temos usu\u00e1rios que podem adquirir quartos em per\u00edodos maiores e que tamb\u00e9m pode usufruir dos espa\u00e7os compartilhados.<\/p>\n

No caso do Plaza, como s\u00e3o dois pr\u00e9dios, a gente manteve um como hotelaria e o outro, uma combina\u00e7\u00e3o de coliving e coworking. Ainda, a gente cria e produz os eventos\u00a0de empreendedorismo e inova\u00e7\u00e3o, dentro desse complexo.<\/p>\n

Por que juntar o hotel coworking e por qual motivo o UFO Plaza \u00e9 o primeiro?<\/h3>\n

Na verdade, tem alguns fatores que nos fizeram escolher o Plaza. O primeiro porque venho de Porto Alegre, ent\u00e3o tinha conhecimento maior do mercado local. O segundo ponto \u00e9 que o Plaza j\u00e1 re\u00fane as condi\u00e7\u00f5es s\u00edndicas para a implanta\u00e7\u00e3o de uma primeira unidade.<\/p>\n

S\u00e3o dois pr\u00e9dios mid<\/em> e o lobby \u00e9 o mesmo para os dois. O Plaza S\u00e3o Rafael \u00e9 um hotel famoso no Rio Grande do Sul e, apesar de desatualizado – ele necessitava de um retrofit<\/em> – tem uma ampla \u00e1rea de eventos.<\/strong><\/p>\n

O conjunto todo tem 26.000 m\u00b2. Essa combina\u00e7\u00e3o nos permite produzir eventos corporativos<\/a> e ter diversos espa\u00e7os que podem ser convertidos no UFO, considerando hotelaria, coworking, coliving e um lobby grande.<\/p>\n

Hoje, a maioria dos hot\u00e9is midscale<\/em> ou econ\u00f4micos t\u00eam um lobby muito pequeno. Os hot\u00e9is mais cl\u00e1ssicos tinham lobbys maiores e n\u00f3s preferimos que seja grande, porque faz parte da experi\u00eancia de atrair, n\u00e3o s\u00f3 o h\u00f3spede, mas tamb\u00e9m as empresas em torno da cidade. Outros p\u00fablicos passam a ocupar esse complexo, que n\u00e3o apenas o h\u00f3spede hoteleiro.<\/strong><\/p>\n

Como voc\u00eas se v\u00eaem nesse cen\u00e1rio de crescimento do mercado de coworking no Brasil?<\/h3>\n

Primeiro, como eu vejo, a gente tem que distinguir duas abordagens. Uma \u00e9 o coworking como espa\u00e7o f\u00edsica isolado que, apesar de j\u00e1 ter entrado no Brasil l\u00e1 em 2009, j\u00e1 est\u00e1 bastante conhecido. Voc\u00ea tem v\u00e1rios espa\u00e7os de coworking instalados no Brasil.<\/p>\n

\"\"
Evolu\u00e7\u00e3o no n\u00famero de escrit\u00f3rios compartilhados no Brasil, de acordo com o Censo Coworking Brasil 2018<\/a> (Fonte: CoworkingBrasil.org)<\/figcaption><\/figure>\n

Quando voc\u00ea incorpora isso para dentro da hotelaria, existe outro potencial, que o coworking sozinho n\u00e3o tem e que a hotelaria sozinha n\u00e3o tem, que \u00e9 entender o skill do h\u00f3spede. <\/strong>Se esse \u00e9 um h\u00f3spede de neg\u00f3cios, quem \u00e9 esse profissional? Em qual segmento ele atua e qual \u00e9 a atividade que o traz \u00e0 cidade?<\/strong><\/p>\n

Se n\u00f3s pudermos captar essa informa\u00e7\u00e3o, a gente pode gerar a esse h\u00f3spede um networking espec\u00edfico de seu interesse<\/strong>, conectar ele a outros atores empresariais da cidade e trazer a ele alguma solu\u00e7\u00e3o para o problema que veio resolver na cidade. Quando ele volta para a cidade de origem, leva toda essa bagagem e uma nova conex\u00e3o.<\/p>\n

Ent\u00e3o, conectar o h\u00f3spede da hotelaria com o jeito coworking de ser<\/strong>, \u00e9 uma outra abordagem. \u00c9 o software, n\u00e3o hardware. N\u00e3o \u00e9 o pr\u00e9dio ou o espa\u00e7o, mas a forma de integra\u00e7\u00e3o. Em rela\u00e7\u00e3o a isso, existe um mercado gigante, pouqu\u00edssimo explorado. Inclusive, n\u00e3o \u00e9 Brasil isso, estamos falando de mundo.<\/p>\n

Eu tive um sab\u00e1tico percorrendo v\u00e1rios hot\u00e9is na Europa e posso dizer que a conex\u00e3o do h\u00f3spede de neg\u00f3cios \u00e9 praticamente inexistente<\/strong>, e pode ser, dentro da minha vis\u00e3o, explorado enquanto coworking na hotelaria<\/strong>.<\/p>\n

Voc\u00eas t\u00eam escrit\u00f3rios em outros pa\u00edses. Teria alguma articula\u00e7\u00e3o entre esses espa\u00e7os de coworking, algo como um networking internacional?<\/h3>\n

N\u00f3s temos escrit\u00f3rios de neg\u00f3cios na Su\u00e9cia e Canad\u00e1, e j\u00e1 estamos articulando mais um em Israel e outro na China.<\/p>\n

Quando a gente transforma esse hot\u00e9is no ambiente UFO, uma das nossas camadas de receitas adicionais \u00e9 criar um escrit\u00f3rio de coopera\u00e7\u00e3o internacional<\/strong>, baseado no modelo de paradiplomacia, que busca unir academias, empresas e governos, aproximando esses atores de cada pa\u00eds.<\/p>\n

Na Su\u00e9cia, por exemplo, n\u00f3s temos conv\u00eanios com universidades, a c\u00e2mara de com\u00e9rcio exterior, a embaixada brasileira e acesso \u00e0 ag\u00eancias de inova\u00e7\u00e3o suecas. Se a gente entender que h\u00e1 oportunidades de neg\u00f3cios entre as empresas brasileiras e os h\u00f3spedes<\/strong>, n\u00f3s fazemos essa conex\u00e3o.<\/p>\n\n

Ent\u00e3o, voc\u00eas est\u00e3o ressignificando mais do que apenas o espa\u00e7o do hotel.<\/h3>\n

A gente entende que, porque esses espa\u00e7os atraem novas empresas e h\u00f3spedes, t\u00eam o potencial de ancorar a revitaliza\u00e7\u00e3o urbana<\/strong> e para que seja de fato impactante, \u00e9 preciso de um mix<\/em> de ocupa\u00e7\u00e3o e coopera\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

Por isso, a ideia do projeto do UFO Plaza \u00e9 atrair empresas com algum tipo de atividade que traga desenvolvimento econ\u00f4mico e social para a cidade<\/strong>, para coabitar a parte corporativo.<\/p>\n

Por exemplo, a empresa NOC trabalha com Big Data relacionado \u00e0 urbanismo. N\u00f3s tamb\u00e9m estamos atraindo empresas sustent\u00e1veis<\/a> que trabalham com convers\u00e3o de energia convencional para energia fotovoltaica e estamos buscando ONGs que trabalham com re-urbanismo, porque normalmente esses hot\u00e9is cl\u00e1ssicos est\u00e3o no centro da cidade<\/strong>, ent\u00e3o revitalizar o centro \u00e9 importante.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Al\u00e9m de ser um espa\u00e7o de conviv\u00eancia, o conceito inovador de um hotel coworking tamb\u00e9m implica novas oportunidades de neg\u00f3cios internacionais e networking:<\/p>\n","protected":false},"author":25,"featured_media":32860,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[394],"tags":[465,566,453,567],"class_list":["post-41794","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-tecnologia-e-inovacao","tag-entrevista","tag-escritorio-compartilhado","tag-hotel-corporativo","tag-hotel-e-coworking"],"yoast_head":"\nEntrevista com Walker Massa: o futuro do hotel coworking | Asksuite<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"noindex, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pt_BR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" 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